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De acuerdo con la legislación fiscal española, a los ciudadanos extranjeros (personas físicas) que no sean residentes en España se les acreditan por defecto los ingresos por la propiedad de bienes inmuebles aunque no estén alquilados, y el propietario no recibe ningún ingreso real por poseerlos. .

El IRNR (impuesto sobre la renta de no residente) es un impuesto sobre la renta de no residentes. La renta que se cobra a los no residentes es el 2% del valor catastral del inmueble (el valor catastral se puede ver en el recibo del IBI del impuesto municipal sobre bienes inmuebles). La tasa de impuesto sobre esta renta es del 24%, i.e. Se abona al presupuesto alrededor del 0,5% del valor catastral de la vivienda. En la práctica, se trata de una cantidad pequeña, que a menudo coincide con el impuesto municipal.

El impuesto se paga en el año en curso por el año anterior. Es decir, en 2014, antes del 31 de diciembre, deberá pagar el impuesto correspondiente al pasado 2013. El impuesto no se deduce automáticamente del número de cuenta bancaria. Nuestra empresa brinda el servicio de pago de este impuesto en la siguiente secuencia:

1. Te enviamos una carta solicitándote que aceptes trabajar en el pago del IRNR.

2. Después de recibir su consentimiento y la información necesaria para completar la declaración, completamos el Modelo 210.

4. Le informamos el importe del impuesto y la factura de nuestros servicios 25 €/declaración en base a un propietario por declaración.

5. Después de su confirmación de pago, proporcionamos una declaración de pago a su banco junto con una factura por los servicios.

6. Después de eso, le enviaremos una declaración con el sello del banco sobre el pago por correo electrónico.

Si hay dos o más propietarios, entonces cada uno paga en proporción a su % de participación en la propiedad.

Para cada propietario y propiedad, se presenta una declaración por separado. Esto significa que si tiene dos propietarios y tiene dos propiedades para dos, en total debe completar cuatro declaraciones.

La falta de pago de este impuesto puede dar lugar a sanciones, hasta la denegación de la visa y el embargo de la cuenta bancaria. Esto es especialmente cierto para los propietarios que deseen solicitar un permiso de residencia.

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